Biuro PROSPEKT przedstawia:


TYLKO U NAS !




Duży, przestronny dom wolnostojący o powierzchni użytkowej 211m2, usytuowany na działce 1234m2 w Kaszczorku.

Powierzchnia całkowita wynosi 278m2,, użytkowa 211m2.
Dom trzykondygnacyjny, piętrowy z poddaszem użytkowym, podpiwniczony. Na działce także inne zabudowania.

W skład nieruchomości wchodzą:
PARTER
- przedsionek
- przedpokój
- pralnia
- kuchnia z przejściem do pokoju/jadalni
- sypialnia
- łazienka z wc
- klatka schodowa

I PIĘTRO
- przestronny salon
- kuchnia z nowoczesną zabudową i przejściem do pokoju/jadalni
- wc (do wykończenia)
- klatka schodowa z wyjściem na balkon - w przypadku podziału budynku na niezależne mieszkania, w tym miejscu znalazłoby się wejście do większego lokalu

PODDASZE
- 3 sypialnie
- przedpokój
- główna łazienka (do wykończenia)
- wyjście na strych
Budynek podpiwniczony, w piwnicy pomieszczenia gospodarcze oraz kotłownia.


Istnieje możliwość prostego wydzielenia 2 niezależnych mieszkań w budynku, z osobnymi wejściami. Mniejsze mieszkanie, usytuowane na parterze oraz większe, dwupoziomowe mieszkanie, z niezależnym wejściem poprzez dostawienie schodów do balkonu na piętrze.

Po wejściu do domu znajdujemy się w przedsionku, stąd bezpośrednie wejście prowadzi do pralni, a przedpokojem udamy się do części mieszkalnej. Kuchnia z przejściem do pokoju, który może służyć zarówno jako jadalnia, jak i salon w przypadku podziału budynku. Na parterze znajduje się także osobna sypialnia oraz łazienka wraz z wc i klatka schodowa.
Na piętrze znajduje się serce domu- przestronny i słoneczny salon, miejsce rodzinnych spotkań i uroczystości. Przejściowa kuchnia w nowoczesnej zabudowie, prowadząca do pokoju/jadalni, wc (do wykończenia), przedpokój i klatka z wyjściem na balkon. W przypadku podziału budynku na niezależne mieszkania to w tym miejscu znajdzie się wejście do większego lokalu.
Poddasze to strefa prywatna domowników. Znajdują się tu 2 duże sypialnie oraz jedna mniejsza, główna łazienka wraz z wc (do wykończenia), przedpokój (z wejściem na strych) oraz otwarta przestrzeń na klatce, obecnie zagospodarowana jako kącik komputerowy.


Pierwotnie dom o powierzchni użytkowej 150,80m2, dwukondygnacyjny, murowany z cegły dziurawki. Swój obecny kształt zawdzięcza przebudowie rozpoczętej 2011r, Dobudowa klatki schodowej oraz poddasza z gazobetonu, z dachem dwuspadowym pokrytym gontem. Ocieplony, większość okien PCV, własne ujęcie wody, ogrzewanie i c.w.u. za pomocą pieca na ekogroszek z podajnikiem,

Na działce rozpoczęta budowa garażu wolnostojącego, dwustanowiskowego z pomieszczeniem gospodarczym. Powierzchnia zabudowy 57m2, powierzchnia użytkowa 49,10m2. Budynek w stanie do wykończenia, podłączony do sieci energetycznej.
Na posesji znajduje się także budynek wolnostojący, usytuowany we frontowej części. Stan do remontu/adaptacji - świetnie nada się na prowadzenie działalności!

Budynek z olbrzymim potencjałem, o dużym metrażu, który spełni wymagania nawet najliczniejszej rodziny.

Świetna lokalizacja!
Dom znajdujący się w Kaszczorku, na spokojnym osiedlu domów jednorodzinnych. W najbliższym sąsiedztwie m.in. markety Biedronka i Stokrotka, przystanki MZK, liczne tereny zielone i spacerowe. Doskonała komunikacja z każdą częścią miasta, szybki i bezproblemowy dojazd do Rubinkowa i Skarpy.

Możliwość pozostawienia większości wyposażenia.
Cena do negocjacji.



Zapraszam na prezentację, z chęcią odpowiem na Państwa pytania.
Łukasz Jakubczak

Nasi doradcy przeprowadzą Państwa bezpiecznie i bezpłatnie przez cały proces kredytowy, pomagając w wyborze najkorzystniejszej oferty na zakup wybranej przez Państwa nieruchomości.


PROSPEKT - wszystko zgodnie z planem!